Hur man rensas av en rumskompis juridiskt

Att bo hos en rumskompis med vilken du inte kommer överens kan vara en mardröm. Att få din rumskompis att lämna, kan dock vara värre. Oavsett källa till konflikten finns det ett antal sätt du kan få din rumskompis att flytta ut. Metoden du väljer använder kommer att bero på den rättsliga statusen för dig och din rumskompis, och huruvida hyresvärden har något att säga i frågan.

Endast en hyresvärd kan vräka en rumskompis som ingår i hyresavtalet. (Bild: MonkeyBusinessimages / iStock / Getty Images)

Steg 1

Granska leasingavtalet. Du måste bestämma om du och din rumskompis är listade i hyresavtalet, eller om bara en av er är. Du måste också granska leasingavtalet för eventuella villkor som adresserar rumskamratsproblem eller ändringar.

Steg 2

Förhandla villkor. Om din rumskompis inte är på leasing kan du kräva att han lämnar fastigheten. Det kan emellertid vara lättare att få honom att lämna om du förhandlar om villkor, till exempel att du lämnar ett visst datum. Om du kan, sätt dessa villkor skriftligen och få din rumskompis att skriva under avtalet.

Steg 3

Kontakta hyresvärden. Att få din rumskamrat att lämna om han är på leasing är svårare. Du kan fortfarande förhandla om villkoren för rumskamraten som lämnar, men du måste få hyresvärden att komma överens också. Kontakta hyresvärden, diskutera situationen och försök att förhandla om en lösning. Du kanske måste skriva ett nytt leasingavtal där du är ensam hyresgäst eller hitta en lämplig rumskompis ersättning.

Steg 4

Tvinga en eviction. Om din rumskompis är på leasingavtalet och absolut vägrar att lämna, allt du verkligen kan göra är att försöka få rumskamraten ifrågasatt. Kontakta hyresvärden om ditt problem. Om din rumskompis har brutit mot villkoren i hyresavtalet kan hyresvärden hålla er båda ansvariga, men du kan försöka övertyga hyresvärden att rumskamraten ska utvisas och inte du.

Tips

Vissa städer eller fastighetsorganisationer har hyresmäklare tillgängliga för hyresgäster med konflikter mellan rumskamrater. Kontakta din hyresvärd, kommunfullmäktige eller studentbolagsrepresentant och fråga om vilka medlingsprogram som finns tillgängliga.